COLUMN家づくりコラム

【事前審査:お金のお話し】

夢のマイホーム(*´ω`*)

人生の中でも大きなお買い物になりますよね★

皆さま不安に思うことの1つに、果たして銀行からお金をお借りする
ことができるのか…住宅ローンの審査に通るのか…という事があろうかと思います。



◆年齢的にもうムリなのでは・・・
◆車のローンが残っている・・・
◆勤続年数が少ない・・・
◆自営業は難しいと聞いたことがある・・・
◆頭金が0円でも大丈夫なのか・・・


事前審査とは、住宅ローンの本申し込みをする前に、事前に銀行からの借入可能額、
融資に伴う諸条件、また個人信用情報(過去にクレジットカードの返済が遅れたことがある・
消費者金融でのお借り入が有る等)などを審査していただき、借り入れが可能か否かを確認が
できるものです。

事前審査をおこなうことで、予算の総額を確定させることができますので、その後の資金計画が
立てやすく、希望に叶う物件が見つかった際、非常にスムーズに家づくりをおこなうことができます★

以下の項目に不安要素がある方は、特に事前審査を受けられることをオススメ致します。

・クレジット機能付きのカードを2枚以上持っている

・自動車ローンやクレジットカード等の支払いを延滞したことがある

・自営業の方で年収や売上を抑えて申告している

・一年以内に転職している

・過去3ヶ月以内に診察、検査、治療、投薬を受けたことがある

・過去3年以内に、狭心症、糖尿病、高血圧等の病気で、診察検査投薬治療等を受けた

また事前審査を行うと、「個人信用情報」の開示記録が銀行の扱うデータに登録されます。

あまりにも事前審査の回数が多いと、銀行は何か問題が有る方という見方をし、審査に通り
にくくなる場合もあるようです。

よって、住宅ローンに詳しいスタッフに相談をし、どの銀行でローンの検討をすれば良いのか
十分な説明を受けたうえで、事前審査を行うことが大切になってきます。

大﨑建築では、そのような不安を抱えていらっしゃる方にも、真摯に対応致して参りますので、
お気軽にご相談くださいね★



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